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户主死了,小产权房该怎么处理?

吴亮律师2025-07-05舟山律师

户主死后,小产权房可由继承人继承使用权。依据《继承法》,小产权房虽限制转让,但使用权可继承。不及时处理可能导致房产权益纠纷,影响继承人权益。
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户主死后小产权房处理:1.有遗嘱按遗嘱继承,直接办理相关手续。2.无遗嘱则协商分割,签订继承协议;协商不成,向法院起诉分割遗产,确保权益。
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小产权房继承常见方式为法定继承或遗嘱继承。无遗嘱则按法定继承,需继承人协商一致;有遗嘱则按遗嘱执行,避免纠纷。

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