宅基地合同无效，卖方不退钱如何解决？

宅基地合同无效，卖方应退钱。依据《合同法》，合同无效时，出卖人需返还价款。不及时处理，买方可能面临财产损失，卖方则可能承担法律责任。
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宅基地合同无效需处理。操作如下：1.协商退款，明确退款金额和期限；2.若协商无果，收集证据，如合同、付款记录等；3.起诉至法院，请求确认合同无效并判决退款，同时要求赔偿损失。
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处理宅基地合同无效问题，常见方式有协商、诉讼两种。双方可先尝试友好协商退款；协商不成时，应通过法律途径起诉解决，确保权益。