买了小产权房子2年多后悔了可以退款吗

可以协商退款。根据《合同法》相关规定，双方可协商一致解除合同，或依据合同约定及法定解除条件退房。不及时处理可能导致权益受损，如错过退房时机或面临法律纠纷。
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可退款。操作如下：1. 尝试与卖方协商，达成一致后退款；2. 若协商无果，检查合同中的解除条款，依据条款退房；3. 若无相关条款，咨询律师，了解法定解除条件，符合条件时向卖方送达退房通知；4. 保留证据，如协商记录、合同、退房通知等，以备不时之需。
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常见处理方式为协商或依法解除。若双方能达成一致，则协商退款；若不能，应依据合同或法律规定，通过送达退房通知等方式解除合同，并寻求法律援助以确保权益。