买家不付尾款，卖方有权要求支付全款或解除合同。依据《合同法》，买方未支付到期价款达总价五分之一，卖方即可要求支付全部或解除合同。不及时处理可能导致卖方资金受损，房产被非法占用等严重后果。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为要求支付全款、解除合同或起诉。选择时，应看合同约定与买方实际情况。若买方有支付能力但拖延，可要求支付全款；若买方无力支付，解除合同为宜；协商不成，则考虑起诉。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫买家不付尾款，应对方式如下：1. 沟通协商：首先尝试与买家沟通，了解其不付款的原因，协商解决方案。2. 发送书面通知：若沟通无果，向买家发送书面通知，要求其在规定时间内支付尾款，否则将采取法律措施。3. 起诉或解除合同：若买家仍不支付，根据合同约定，可选择向法院起诉或解除合同，并追究买家违约责任。
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